"La 1ʳᵉ agence qui vous paie votre loyer."

Avec l’agence Conf’Home, développez sereinement votre patrimoine immobilier sans frais ni gestion locative, grâce à la sous-location professionnelle.

Un particulier et un professionnel signent un contrat dans une agence de sous-location professionnelle

La 1ʳᵉ agence

Transformez Votre Gestion Immobilière

Découvrez nos solutions pour une gestion sereine et rentable de votre patrimoine

Votre tranquillité financière assurée

Dites adieu aux soucis d'impayés, aux périodes de vacance locative et aux frais d'agence. Avec nous, vous percevez 100% de votre loyer prévisionnel à l'année, de manière fiable et régulière

La garantie d'un locataire fiable

Nous sommes réputés pour être le locataire idéal. Fini les tracas tels que les dégradations, les changements fréquents de locataires ou les agences incompétentes. Grâce à notre expertise en sous-location professionnelle, la gestion locative devient sans souci pour vous

Maintenez le contrôle sur votre bien

Évitez les complications liées aux délais de préavis ou aux procédures judiciaires complexes. Avec nous, vous gardez le contrôle total sur votre propriété. Notre politique est axée sur votre flexibilité et votre liberté de reprendre votre bien quand vous le souhaitez

Libérez du temps pour vos projets futurs

Confiez-nous la gestion de votre bien et profitez du temps libéré pour vous concentrer sur vos projets personnels et futurs. Nous nous occupons de tout, vous permettant ainsi de vivre plus sereinement et de planifier l'avenir

Intérieur moderne avec mur noir, console noire et décoration minimaliste

Comment ça marche ?

Du premier contact au paiement régulier, découvrez notre processus simplifié”

Vous possédez un bien à louer

Optez pour la sous-location professionnelle, sans frais ni gestion locative.
1. Possibilité de louer votre bien meublé .
2. Pas de frais de gestion.
3. Pas de complications liées à la gestion locative traditionnelle

Nous organisons une visite et signons un bail

Planifiez une visite de votre bien et signez notre bail Conf'Home, conçu pour garantir la sécurité et la clarté
1. Visite organisée selon votre disponibilité
2. Bail Aurea signé pour une transparence maximale
3. Processus rapide et efficace

Recevez vos loyers chaque mois, sans souci"

Profitez de paiements réguliers et stables directement sur votre compte, sans tracas ni retard
1. Paiements mensuels garantis
2. Aucun risque d'impayés
3. Gestion des paiements pour une tranquillité d'esprit

Notre Mission: Accompagner Votre Croissance Immobilière

Nous sommes déterminés à accompagner les investisseurs et les propriétaires dans leurs démarches de location pour maximiser leurs bénéfices et concrétiser leurs projets.”

Cuisine moderne et luxueuse dans un grand studio avec des armoires élégantes et une décoration raffinée

Liberté de gestion sans soucis

Assurance de revenus stables

"Garantie de qualité et de professionnalisme"

Service gratuit et sans engagement"

 “Ce Que Nos Partenaires Disent”

"Contactez-nous pour Proposer Votre Bien"

Remplissez le formulaire ci-dessous pour nous informer sur votre bien immobilier à louer.

À défaut de dernier loyer, un champ pour indiquer le loyer espéré.

Réponses à Vos Questions

Categories: 1. Le logement 2. Légal et fiscal 3. Le concept

Le logement

Oui. Pour répondre à certains standings, nous sélectionnons nos logements partenaires afin de répondre à nos critères de qualité (localisation, taille, sécurité…). Le bien doit :
1. Être meublé (nous pouvons vous proposer une prestation d'ameublement clé en main, grâce à l'un de nos partenaires.)
2. Comporter certains équipements de base (une checklist peut vous être fournie) et être au minimum au goût du jour.

Nous y mettons un point d’honneur. Entre chaque séjour, un entretien & nettoyage professionnels sont effectués par nos prestataires. Notre but ? Conserver votre bien dans son état le plus parfait. Si malgré tout une dégradation était constatée, rassurez-vous : en plus de la caution prélevée aux "guests", notre assurance partenaire HomeAssur viendrait la prendre en charge.

Nos "guests" sont principalement des professionnels en déplacement : télétravailleurs, digital nomads, voyageurs d’affaires... En tant qu’entité professionnelle, nous demandons à chaque "guest" de répondre à des règles très strictes, dont une vérification d’identité complète, une signature de contrat et une caution.

Les séjours de chaque "Guest" dépendent de plusieurs facteurs et peuvent donc varier de quelques jours à plusieurs mois. Cependant, nous avons pu constater une durée moyenne de 8 jours. Selon le logement, nous pouvons par ailleurs fixer une durée minimum de séjour.

Légal et fiscal

Bien entendu ! Notre méthode de gestion est 100% légale, encadrée par l’État. Nous sommes une société française déclarée et créée par des entrepreneurs passionnés d’immobilier. 

De par notre activité, le bail sera un peu différent. Nous utilisons un bail dérogatoire, rédigé par un avocat spécialisé en immobilier et validé par l’État. Rassurez-vous : il est simple à comprendre et davantage en votre faveur qu’un bail d’habitation classique. Dans tous les cas, vous pouvez en prendre connaissance plusieurs jours avant sa signature. Depuis 1 an, c’est +50 baux dérogatoires signés avec nos propriétaires partenaires

Aucun changement pour vous ! Cela reste une location meublée avec ses avantages fiscaux et déclaratifs. Une simple petite déclaration est à faire en mairie mais votre directeur d’agence s’en charge pour vous (Cerfa - N°14004*04) ! Sur ce plan là, voyez-nous tel un locataire classique.

 

Le concept

Vous nous contactez via notre formulaire. Le directeur d’agence de votre ville vous appelle pour échanger. Une visite est programmée dans votre logement. Si tout est bon, un 2nd RDV est programmé. Nous faisons un état des lieux complet avant signer notre bail Placid. Puis c’est l’heure de la remise des clés ! On gère tout et vous percevez 100% de votre loyer chaque mois.

Nous avons fait le choix d’offrir à nos propriétaires une garantie de loyer, peu importe notre rentabilité sur leur(s) bien(s). + De 89% des contrats sont rentables ce qui fait de nous une entreprise pérenne et stable financièrement.

En apportant de la flexibilité à nos « guests », le prix par nuit de leur séjour est supérieur de 1,5 à 3x - comparé au prix d’une location classique, rapporté à la nuit. Nous dégageons donc un chiffre d’affaire permettant de couvrir intégralement votre loyer, et nous laisser une marge bénéficiaire pour payer nos prestataires et nos équipes.

Cela pourrait se résumer en 5 mots : liberté, flexibilité, stabilité, rentabilité, sécurité. Mais on détaille mieux tout ça sur notre page d’accueil 🙂

Et bien... aussi longtemps que vous le souhaitez !

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